Pasos para ser propietario de una vivienda

La preparación es el paso más importante en el proceso de compra de una vivienda. ¿Estás listo para comprar una casa? Considere las ventajas y desventajas de comprar una casa. Evalúa su preparación. Revise su presupuesto o cree uno si aún lo no tiene. Determine cuánto puede permitirse pagar mensualmente. ¿Cómo está su crédito? Si no lo ha revisado, obtenga una copia de su informe de crédito. Si hay errores, comuníquese con las compañías de crédito para corregirlos. ¿Tiene grandes deudas o cobros que resolver antes de solicitar un préstamo? Si es así, comuníquese con un asesor de crédito para crear un plan para resolver dudas o errores. Asista a un seminario de educación sobre propiedad de vivienda para obtener más información acerca del proceso.

Después de completar el Paso 1, póngase en contacto con Affordable Housing Clearinghouse para ver si hay programas en donde califica. Tenga a mano su ingreso familiar, una lista de sus pagos mensuales de deudas y cuánto dinero en efectivo tiene que contribuir para la compra de su primera casa. Es importante que tengamos información precisa para que podamos decirle para qué programas es elegible y para qué precio de compra puede calificar. Una vez que esté precalificado, puede investigar un poco mas para ver qué casas están disponibles en su rango de precios.

Una vez que haya investigado las viviendas disponibles en su rango de precios de precalificación y haya decidido seguir adelante con el proceso, entonces necesita obtener una preaprobación. Esto significa que debe enviar una solicitud de préstamo completa y ejecutaremos su crédito. Debido a que este paso ocurre antes de hacer una oferta para comprar una propiedad, puede dejar en blanco la sección de propiedad de la solicitud. No es necesario obtener una aprobación previa hasta que esté listo para comprar una casa. Recibirás una aprobación con condiciones. La misma solicitud de préstamo se utiliza para todos los programas. Las solicitudes de préstamo se pueden presentar en persona o por entrega. Para su protección, envie las solicitud utilizando un método seguro.

Una vez que reciba una aprobación condicional, puede trabajar con un agente de bienes y raíces para encontrar una casa para comprar. Si encuentra una casa que le gustaría comprar, trabaje con su agente para enviar una oferta. Después de que se acepte su oferta, llame a Affordable Housing Clearinghouse para informarnos y le comunicaremos qué necesitamos para continuar procesando el préstamo para su aprobación final.